Hrvatski sabor je donio Zakon o lokalnim porezima (NN 115/16) koji je stupio na snagu 1. siječnja 2017. godine. Prema odredbama zakona lokalna samouprava je dužna naplaćivati porez na nekretnine od početka 2018. godine, a u cijelosti se ukida komunalna naknada, porez na kuće za odmor i spomenička renta.
Kako se naplaćuje porez na nekretnine?
Svaka nekretnina neovisno da li je izgrađena sa dozvolom gradnje, naknadno legalizirana ili bez dozvole, podliježe naplati poreza na nekretnine, a obračunava se na ukupnu NETO podnu površinu nekretnine.
Zašto je važno dostaviti gradu novi i točan obračun?
Kod legalizacije ilegalno izgrađenih zgrada bilo je potrebno dostaviti BRUTO iskaz površine. Jedinice lokalne samouprave će svim poreznim obveznicima obračunati porez po najvećem obračunu i sa najvišim koeficijentima, ako se ne dostavi točan izračun neto površina. Točnim obračunom i dostavom provjerenih podataka moguća je ušteda na porezu do 50% godišnje!
Koja je razlika između poreza na nekretnine i komunalne naknade?
Komunalna naknada se obračunavala po istoj stopi svim stanovnicima nekog naselja uz koeficijent zone i namjene. Porez na nekretnine uvodi još dva koeficijenta. Koeficijent stanja umanjuje ili povećava iznos poreza ovisno o tome da li se zgrada može koristiti ili joj je potrebna rekonstrukcija, te da li ima dodatnih sadržaja kao što je bazen ili sauna. Koeficijent dobi utječe na iznos poreza ovisno o vremenu gradnje nekretnine.
Da li mi je potrebna usluga izračuna neto površina?
- Obračun se vrši uz korištenje posebnih koeficijenata propisanih u normi HRN ISO 9836. Bez poznavanja pravila za izradu dokaznice mjera nije moguće ispravno izvršiti obračun.
- Na ovo pitanje naš stručni tim Vam može dati odgovor zastupajući isključivo Vaše interese, uz uvijet da nam dostavite svu potrebnu dokumentaciju (postojeće projekte i dozvole). Kontaktirajte nas putem e-maila, telefona ili kontakt obrasca, te dogovorite sastanak u našem uredu.
- Ukoliko je nekretnina legalizirana ili projektirana od strane Gradečki projekta, dovoljno je telefonski zatražiti izračun i dostaviti podatke o godini izrade dokumentacije, te broj tehničkog dnevnika (TD).
Zašto odabrati Gradečki projekt za izradu dokumentacije?
- NEMA SKRIVENIH TROŠKOVA - cijena koju dogovorimo je završna cijena koju plaćate! Izračun i dokaznicu mjera naručite za već od 100,00kn! Cjenik za ovu uslugu potražite ovdje: Usluge
- ZNANJE I KVALITETA - naši djelatnici su odgovarajućih struka za izradu dokumentacije, a iskustvo uspješne izrade glavnih projekata i snimaka izvedenog stanja na više od 2000 zgrada stambene, gospodarske, pomoćne i poslovne namjene dokaz su kvalitete
- USLUGA S GARANCIJOM - Naša tvrtka je obiteljska, postoji 24 godine i djeluje na području cijele Republike Hrvatske. Naših 8 stručnih djelatnika garantira Vam kvalitetno i stručno izrađenu dokumentaciju, sa garancijom da ćemo sve eventualne probleme riješiti i nakon predaje dokumentacije.
- DOŽIVOTAN POPUST - nakon izrade projektne dokumentacije u Gradečki projektu ostvarujete siguran popust od minimalno 5% na sve daljnje poslove projektiranja, uređenja, etažiranja ili certificiranja na istom objektu - doživotno!
Dogovorite sastanak na: 01/2067-420 ili Ova e-mail adresa je zaštićena od spambota. Potrebno je omogućiti JavaScript da je vidite.
ili na kontakt obrazac:
